9月12日10时至13日10时将拍卖一套房产

浙江省庆元法院要在淘宝网上拍卖执行财产，开始当起“淘宝卖家”。近日，庆元法院发布公告：9月12日10时至13日10时，将在淘宝网上拍卖一套房产。据悉，这是该县首例网络司法拍卖。

此次拍卖标的是位于庆元县松源街道江滨路龙山苑一幢一单元的401室商品房，建于2009年，总建筑面积134.89平方米，评估价值64.7万元。2009年1月，吴某与中国银行庆元分行签订住房贷款合同，以分期按揭方式买下该房产。然而截至2012年6月，吴某拖欠银行按揭贷款本息共计379190元，因此中行起诉至法院，要求吴某偿还所欠贷款本息。法院经调解结案，吴某未能履行调解书所确定的义务，中行申请执行，法院决定对吴某的该套房产进行拍卖。

此次网络司法拍卖将依托丽水市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行，起拍价为56万元，保证金为10万元，增价幅度为3000元及其倍数。

“从房产评估、拍摄照片和视频、发布信息甚至是最终的网上拍卖，法院都要全程参与，俨然成为‘淘宝卖家’了。”庆元法院审判监督庭庭长陈运文告诉记者，房产拍卖成交后，所得款项将从丽水中院的支付宝账户转账到庆元法院的银行执行款专户上。

“根据现行拍卖法的规定，拍卖公司收取佣金的最高上限是5%。由于网络司法拍卖是虚拟交易，将直接跳过拍卖公司，不再收取佣金，如拍卖成功，对买受者来说可省下一笔不小的费用。”陈庭长说，除了“零佣金”，网络司法拍卖还具有拍卖信息范围更广、全程接受社会监督更加公开透明等特点，将有助于提升司法公信力。

据介绍，整个司法拍卖流程都在网上操作，分为报名交纳保证金、出价竞拍、支付拍卖成交款三个环节。而与普通网络竞拍不同，司法拍卖需要核实竞买人的真实身份，所以竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则无法参与竞拍。