浙江省丽水市庆元县人民法院将于2016年3月21日10时至2015年3月22日10时止（延时的除外）在庆元县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0578/11，户名：庆元县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：庆元县松源镇文昌苑七单元513室房产及柴火间、室内家具和电器。庆元县松源镇文昌苑实际为六层，钢混结构，底层为柴间。七单元513室位于顶层，东西朝向，一梯一户，入户防盗门，室内格局为四室二厅二卫双阳台，室内家用电器、卫生设施齐全。房屋证载建筑总面积170.91平方米，A43柴火间建筑面积6.68平方米，证载土地使用权面积42.55平方米，所有权证编号：庆房权证松源镇字第A08785号，土地使用权证号:庆元国用（2007）第007296号，土地用途为住宅，使用权类型为出让，终止日期2074年9月23日。存放于513室内的家具和电器清单详见丽处评报字（2015）177号评估报告中的家具和家电清查评估明细表(标的物介绍栏)。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实物交付时的现状为准。

变卖价：105万元，评估价：127.876万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元及其倍数。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，变卖无效，由竞买人自行承担相应的法律责任及经济责任。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年3月18日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

六、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。买受人凭法院执行裁定书、协助通知书，自己负责到当地国土部门办理过户变更手续，委托人、变卖人不作办理产权证的任何担保。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年4月12日17时前缴入法院指定账户（户名：庆元县法院执行款专户 ，开户银行：中国农业银行庆元县支行 账号：19825101040020884），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16132092-290393923.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.66.dtkLwP。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0578-6221653；

监督电话：0578-6221639；

淘宝技术咨询：400-822-2870；

联系地址：浙江省庆元县